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构成房地产成本有很多，但大的成本不外乎有土地、建筑安装、各项规费。国家垄断土地一级市场，说明白一点就是一个钱字，谁出的钱多土地就给谁，至于老百姓买起买不起房，这似乎是另外一个问题，要想百姓得利，政府就必需让利，这是再简单不过的道理。

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