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美国新屋销售意外跌至七个月低位仍无碍楼市整体复苏

发布时间:2020-03-20 12:15:47 阅读: 来源:检测台厂家

24日(周五)晚间22:00美国商务部公布的6月新屋销售意外骤降,但近来房产数据显示需求正在增长。具体数据显示,6月新屋销售总数年化为48.2万户,创去年11月以来最低水平,远不及市场预期的54.8万户。

新闻配图:美国在建房屋

【相关数据】

美国7月Markit制造业PMI初值53.8略好于预期53.6

美国6月份新建独栋屋销量下滑,但近来房产数据显示需求正在增长。

美国商务部周五公布,6月新屋销量环比下滑6.8%,至经季节性调整后折合成年率的48.2万套。经济学家原估销量为55万套。

商务部表示,5月销量终值下滑1.1%,初值为上涨2.2%。

更广泛的趋势显示新屋销售市场连同整个房地产行业正在积蓄动能。6月新屋购买量同比上涨18.1%。

周五公布的报告称,上月普通房屋售价有所下降。6月新屋售价中值为28.18万美元,同比下滑1.8%。平均售价也同比下滑2.8%,至32.87万美元。

柱状:新屋销售数量(左轴);线:抵押贷款利率(右轴)

报告显示,在所统计的四大地区中,三个地区的新屋销售下滑。在一年中楼市销售旺季之中,新屋销售意外下滑,暗示楼市复苏强劲势头有所下滑,不过仍然无碍整个房地产市场的增长。

新屋销售占整体房屋销售的十分之一左右,且该数据容易出现波动。6月数据误差在正负12.5%。

由于就业市场稳健,抵押贷款利率处于低位,美国的房地产市场近期呈现加速复苏迹象。然而今天的新屋销售报告却与之背离。考虑到新屋销售占整个房地产市场占比较小,目前整个楼市仍然复苏强劲。

市场反应:

周五美股高开低走财报造好推动亚马逊股价大涨逾17%

欧元兑美元和英镑兑美元分别报1.0965和1.5505,较新屋销售数据发布前大体持稳。

欧洲泛欧绩优300指数跌幅扩大至0.6%并刷新日低。

美指从高位回落,10年期美债收益率反弹,欧元及国际金价反弹。

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