美国新屋销售意外跌至七个月低位仍无碍楼市整体复苏

发布时间：2020-03-20 12:15:47 阅读：次来源：检测台厂家

24日（周五）晚间22:00美国商务部公布的6月新屋销售意外骤降，但近来房产数据显示需求正在增长。具体数据显示，6月新屋销售总数年化为48.2万户，创去年11月以来最低水平，远不及市场预期的54.8万户。

新闻配图：美国在建房屋

【相关数据】

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美国6月份新建独栋屋销量下滑，但近来房产数据显示需求正在增长。

美国商务部周五公布，6月新屋销量环比下滑6.8%，至经季节性调整后折合成年率的48.2万套。经济学家原估销量为55万套。

商务部表示，5月销量终值下滑1.1%，初值为上涨2.2%。

更广泛的趋势显示新屋销售市场连同整个房地产行业正在积蓄动能。6月新屋购买量同比上涨18.1%。

周五公布的报告称，上月普通房屋售价有所下降。6月新屋售价中值为28.18万美元，同比下滑1.8%。平均售价也同比下滑2.8%，至32.87万美元。

柱状：新屋销售数量（左轴）；线：抵押贷款利率（右轴）

报告显示，在所统计的四大地区中，三个地区的新屋销售下滑。在一年中楼市销售旺季之中，新屋销售意外下滑，暗示楼市复苏强劲势头有所下滑，不过仍然无碍整个房地产市场的增长。

新屋销售占整体房屋销售的十分之一左右，且该数据容易出现波动。6月数据误差在正负12.5%。

由于就业市场稳健，抵押贷款利率处于低位，美国的房地产市场近期呈现加速复苏迹象。然而今天的新屋销售报告却与之背离。考虑到新屋销售占整个房地产市场占比较小，目前整个楼市仍然复苏强劲。

市场反应：

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欧元兑美元和英镑兑美元分别报1.0965和1.5505，较新屋销售数据发布前大体持稳。

欧洲泛欧绩优300指数跌幅扩大至0.6%并刷新日低。

美指从高位回落，10年期美债收益率反弹，欧元及国际金价反弹。